第1636章 塞翁失马焉知非福

    国庆假期的最后一天，10月7号，李东带着全家去了京城。

    8号，李东女儿满月。

    这一次，李东决定，满月就在京城办，也算是安慰一下老杜。

    ……

    李东全家到来，刚忙完手头上的事的杜安民，也特意抽了半天空出来。

    看到外孙女的时候，杜安民乐的合不拢嘴。

    他就一个女儿，到了三十岁都没嫁人，杜安民看在眼里急在心里。

    现在好了，一年之内，女儿结婚了，外孙女都出世了。

    所有的事情都迅速完成，这让杜安民喜不自禁。

    逗弄了一下襁褓中的孩子，杜安民笑着抬头看向李东道：“都已经成家立业，结婚生子了。

    该沉稳的时候，还是要沉稳一些的。”

    他现在没什么可教李东的，不过最近华山论剑被炒的火热。

    杜安民知道李东的性格，有些担心这家伙到时候又大放厥词，让人忧心。

    李东闻言笑道：“爸，我有那么不靠谱吗？

    事到如今，一次聚会罢了，还真能让我那么在意？

    其实，主要还是找个机会聚一聚。

    最近这段时间大家都忙，恰逢经济复苏，未来怎么走，又该朝哪个方向去走……

    这些东西，我们讨论讨论，议论议论，碰撞一些火花出来，也是对彼此有利的事。

    至于外界说的，火药味十足，这都是表面现象，您还能看不透？”

    杜安民轻笑道：“我倒是看透了，可你们这群年轻人，能让我们放心吗？”

    这种峰会，造成的轰动越大，其实越好。

    参与的精英越多，对华夏未来经济走势，的确能起到不小的借鉴作用。

    哪怕政府这边，其实也希望这群人能提一些好的建议，给政府一些借鉴。

    毕竟都是顶级商业人才，他们能成功，自然是有其道理的。

    可怕就怕，这一代的企业家太过激进，太过偏激。

    这一点，比起那些老一辈企业家，李东这群人都不是太让人放心。

    李东脸上带着笑容，摇头道：“爸，你这可是小看我们。

    年轻不代表不靠谱，都说年轻人才是祖国的未来，您这话可是得罪了一代人……”

    “混小子……”

    杜安民笑骂一声，却是不再多说。

    作为世界首富的李东，世界五百强企业的领袖，李东该懂的都懂，除非，是装不懂。

    既然如此，那也没必要絮叨，惹人心烦。

    ……

    杜安民不再管这些，陪李东父母聊了会天，又和孩子亲热了一下，因为有事，杜安民再次出了门。

    而李东也没在杜家久留，他不来就算了，来了京城，事情也不少。

    至于父母和沈茜她们，自然不用李东去烦恼，沈航特意过来当向导，准备带着他们出去看一些景点。

    ……

    京城这边，自从百货业务撤离，远方华北分部就搬迁到了津门。

    而国梅总部也搬迁到了沪市，现在的京城，远方的业务很少。

    当然，少也只是相对而言。

    作为国梅的崛起之地，京城的国梅电器门店还是不少的。

    以及远方的第一座远方城，如今还在开工，京城这边依旧保留了不小的建制。

    李东从杜家出门，就去了CBD商务区。

    远方城，远方之前做了很大的宣传，在当时也闹出了不小的动静。

    不过随着远方城至今未能运营，远方这边也削弱了在地产上面的投资，现在，关心的人不多了。

    李东到的时候，工地还在开工。

    当初李东来京城拿地，和许圣哲联手拿下了这块地皮。

    最后两人平分，龙华也准备在这边打造一系列产业。

    虽然毗邻，李东也不担心什么。

    CBD本就是商务中心区，远方和龙华的主要目的，都是在这里扎根，打造属于自己的门面产业。

    商业地产方面冲突不大，CBD有这个需求。

    作为第一个动工的远方城，京城这边，李东的投资其实一直没断过。

    其他地方的远方城很多都处于最开始阶段，京城这边，进度却是不慢。

    现在，地基已经弄好，各个大楼主体，有些已经完工，都能看出未来大致的布局了。

    现场的负责人，是东宇地产在京城的总经理。

    说是总经理，其实东宇地产，在京城这边，也就这一个项目，还不如说项目经理更合适。

    不过远方城投资巨大，又是京城商业核心区，这里的项目经理，级别也比别的地方高。

    老板要来的事，京城这边也收到了消息。

    到了如今，李东也不会做什么鱼龙白服的事，他的行程安排确定下来之后，肯定会通知到视察的部门。

    李东一到，也不和面前年过四旬的中年客气，直接问道：“龙华那边和我们同时拿的地，许圣哲说他们要开始竣工了，甚至已经开始招租预售。

    咱们这边，到底什么时候能竣工？

    当初，定好了两年内正式投入运营。

    京城这边，可是我08年之初就拿下的，再过几个月就两年了。

    就现在这情况，能投入运营吗？”

    站在李东身侧的中年，脸色有些发白，急忙道：“李总，龙华那边工期比我们要紧一些，所以速度也要稍微快一点。

    而且对方比我们开工的时间要早……”

    李东摆摆手道：“我不是追责，我就是想问清楚，你们的工期预算，到底什么时候能结束？

    明年，远方的第一座远方城，到底能不能正式投入运营？”

    “能！”

    中年负责人连忙道：“肯定能，不过李总，年初肯定不行。

    如果说对外出售，那没问题，哪怕现在都可以。

    我们的基建都做好了，想预售难度不大。

    可我们主要还是自营，您说要投入运营，也就是正式开业，最少，也要等到明年8月份以后了。

    毕竟主体竣工，外装内装，都需要不少时间……”

    “明年8月份……”

    李东沉吟片刻道：“这么说，差不多还要一年时间了？”

    “想投入运营，需要这么长时间……”

    李东闻言想了想道：“前前后后，将近三年的时间。

    咱们的速度，还是太慢了。

    石景山那边，万达广场都开业了，对方也没比我们早动工多久。

    如今，万达广场的工期，一般都在18个月内，不，不是工期，而是从拿地到开业，对方一般都能在一年半内开业，我们这边为什么会出现这么大的差距？

    要是其他地方，我可以理解，资金不太充足。

    京城这边，一直没短了项目资金，是不是有些慢的过分了？”

    尽管李东说的很平和，经理还是满头大汗，连忙解释道：“李总，这一点其实还是有原因的。

    首先就说项目招标这一块，我们这边前期毫无准备，等拿下了地，又过了一段时间才开始招标，等完成了招标工作，几个月就过去了。

    而万达那边专业做这些，他们有详细的方案和安排流程。

    实际上，很多时候，他们地还没拿下，就进入了招标阶段，摘牌后几天就完成了招标工作。

    还有报建方面……”

    经理小声道：“万达报建，很多时候都是超常规的，地还没拿，项目图纸就交上去审核了，各项审核工作都开辟了绿色通道。

    我们这边，也是事后才报建，光是审核报批，又耗费了不少时间。

    还有设计方案，我们是从零开始，城市综合体我们没做过，设计这方面也耗费了很长时间，最后才确定了最终的设计模型。

    而万达，则是照葫芦画瓢，各地的万达建制差别不大，因地制宜做一些更改，也更方便……”

    后面的话，经理都不说了。

    毕竟一个是刚涉足，一个是已经有过不少成功案例的企业。

    万达经验，流程，考核，都比远方这边快。

    对方最快能在18个月投入使用，平均20个月左右，远方这边到明年8月... -->>
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