第四章

办法，那就是提高房子交易的活跃度，让大家自由购买，『政府』降低土地成本，降低各种税收，真正形成竞争机制，东西多了，价格自然就下来了，老是把房子搞成稀缺的东西，这就如同奢侈品一样，价格当然就下不来了。可是你想想，『政府』愿意这样做吗？每年的三公消费那么厉害，大量的重复建设，再加上全世界经济危机的影响，『政府』需要的钱从哪里来？官员们的政绩如何体现？所以，房价不继续上涨才怪呢。”

    他点头道：“有道理。冯市长，今天你可是给我上了一堂很好的经济学方面的课啊。不过冯市长，难道这房价就会像这样一种疯狂地上涨上去吗？难道『政府』不担心形成泡沫？不担心这个泡沫总有被吹破的那一天？”

    我说道：“一直上涨是必然的。当然，『政府』会尽量想办法控制上涨的速度和幅度。这毕竟是关系民生的问题。房价的泡沫也是存在的，现在其实已经就有了。但是『政府』不会让这个泡沫破掉的，因为我们的『政府』说到底就是政党领导下的机构，一旦这个泡沫破掉了的话就会影响到我们的执政根基。这是绝不能够允许的。此外，房地产行业与银行业紧密相关，一旦房地产行业破产了的话，接下来就是银行的破产，这也直接地会危及到我们的执政根基。吴部长，这其中的道理就是如此。”

    他点头，“是这个道理。”

    我继续地道：“吴部长，你发现没有？最近几年来，我们国家的货币发行量开始在猛增了，据说在以前，中国银行大约每周到货币印刷厂拉一次货币，但是现在每周是去拉两次、甚至三次。而且我相信，今后我们国家的货币发行量还会增加。为什么呢？因为美国也在拼命地超发货币，如果我们不超发的话就会出现比美国更严重的经济危机。不过美国可以通过超发货币的方式去掠夺全世界的财产，但是我们国家不行，我们只能在东南亚，而且主要是在国内消化掉这些超发的货币，最近我们的物价已经上涨得很厉害了，以前在外边吃饭只花一百块的话现在至少得花这房价如何不上涨？何况我们超发的货币远远比美国多，据说目前已经居世界第一，我们国家货币超发的数量甚至超过了国民党撤离大陆之前的幅度。但是我们国家为什么没有出现巨幅的通货膨胀呢？问题就在于我们有房地产。这些超发的货币都被我们的房地产业消化掉了。目前可以这样讲，我们与美国为首的西方国家的经济站在已经打响，所以今后货币的超发量还会增加，这也是我们国家房价会继续上涨的原因之一。”

    他顿时就笑，“冯市长，听你这样一讲，我都想马上去买几套房子来放在那里了。可惜的是我没有那么多钱。”

    我顿时大笑，“买房是可以的，但是不要买得太多。可以按揭啊？按揭一、两套是可以的，毕竟你我的身份不一样，房产多了别人会说闲话的。”

    我才不会相信他所说的没有钱什么的鬼话。平日里我就发现，他身上穿的都是名牌，而且我也见过他老婆，一看就不是那种缺钱的人。

    当然，我不会去关心他的经济来源，那是一种很无聊的事情，而且也很容易引起他的忌讳。

    不过我算是说服了他，而且他也开始对这件事情雄心勃**来。

    随后我们去市规划局了解了一下城市初步的规划情况。不过市规划局的规划都是前几年做的，而现在新的规划还没有出来。

    前不久市委召开了一次常委会，再一次专题研究了城市规划的问题。在会上柳书记非常赞同上次林易提出的那个建议，可是最终却被陈书记否决了。

    和上一次的常委会一样，陈书记还是赞同当时我提出的那个想法，也就是把古建筑作为城市的主要元素之一。

    在市规划局原有的规划上，我们置换出来的那家工厂的土地还是工厂用地。不过目前我们已经将那块地变更成了商业用地。这件事情当然是我出面去做的。

    如今康德茂已经走马上任接替了杨曙光的职务，这件事情办起来就容易多了。

    所以，现在最根本的问题是要陈书记同意我们的这个方案。于是我和吴部长去给他做了一次专门『性』的汇报。

    陈书记听了我们的汇报后也是大吃一惊。他说道：“你们这步子迈得也太大了吧？”

    我急忙地解释道：“陈书记，不是我们的步子迈得太大，而是我们必须这样做。您想想，那块地皮迟早是会被拍卖的，到时候开发商拿去修成商品房卖出去还不如我们自己开发。赚的钱反正都是国家的，而且其中的一部分利润市里面还可以自行开支，这些年市财政太紧张了，我们的办公条件，领导的出行都很寒酸，这相当于是我们市委、市『政府』旗下的企业，像这样合理合法的项目我们为什么不做呢？而且下一步我们开发的酒店、餐饮业也可以带动全市的就业，还会有长期的收益，而且最关键的是这不需要『政府』的投入，我们会自己想办法筹措资金把这些项目搞起来。”

    他沉『吟』片刻后说道：“我再好好考虑一下吧。这件事情太大了，容我好好想想。。。。。。”

    我心想：只要他没有一下子否决就好办。于是就说道：“那行。您考虑一下吧。”

    这时候吴部长忽然说了一句：“陈书记，我认为这件事情说到底就是我们的观念问题，而且最关键的是没有风险。不管是政治上还是经济上都不存在任何的风险。您说呢？”

    陈书记微微地点头，“观念。。。。。。呵呵！吴部长，你这是在批评我啊。不过你说得也对，这确实是一个观念上的问题。不过风险还是有的，不是经济上的风险，因为我知道像这样的项目是不会亏损的，如今房地产行业肯定是赚钱的，即使有风险也都是被银行承担了。但是政治上的风险还是有的，目前中央三令五申不准『政府』介入到与民争利的行业中去，像这样的项目很明显就是属于这样的项目嘛。”

    原来他担心的是这个。我心里顿时明白了。于是急忙地就道：“陈书记，我觉得话也不能这样讲，我们省里面不是就有一家国企『性』质的房地产公司吗？而且也是直属省国资委下面的。他们可是在全省的房地产行业中占了比较大的份额的，虽然作为国企，其运行成本要比民营企业高很多，但是这家企业的利税也是很不错的。况且关于运行成本的问题我们完全可以通过加强管理去解决。既然省里面有这样的企业，我们也就不算是没有先例。您说是吧？”

    他顿时就笑，“我怎么把这件事情忘记了？这样吧，我们开一次常委会研究一下。如果常委们没有什么意见的话就搞吧。”

    我和吴部长顿时大喜。其实我们都知道，这件事情只要他同意了的话就不可能不会在常委会上通不过。

    随后陈书记把我一个人单独留了下来，他问我道：“听说你对肖倩华的工作很不满意？”

    我顿时在心里吃了一惊，因为我万万没有想到他会直接来问我这件事情。而且我也马上就想到了他可能和那个女人之间的关系，于是急忙地就道：“陈书记，其实她的工作还是很不错的，主要是前段时间我们工业园区的工作压力太大了，因为我们必须在最短的时间里面完成那么大的工作量，所以我很着急，恨不得所有的人都加班加点不休息。也正因为如此，那段时间我才经常批评人。不过现在好了，我们园区的工作基本上走上了正轨，前期的工作大多提前完成了，而且日方对我们的工作也很满意。陈书记，我这个人有时候『性』子较急，这您是知道的。”

    他淡淡地笑，“你不用解释了。其实现在我也觉得当初市委组织部在提议这个人的时候有些不大合适，当时我也是考虑到你们那里需要一位女同志。不过现在看来她确实不大适合做那样的工作。我看这样吧，干脆把她调回到市卫生局任副局长算了，这毕竟是她熟悉的工作。冯市长，你觉得呢？”

    我顿时就诧异了：他这是什么意思？不过我必须，而且也只能马上就表态，“也许这样更好。确实是，她对卫生工作更熟悉，这样的安排可能更好。”

    他点头，“那就这样吧。明天就开一次常委会，除了研究你们刚才提出的那件事情之外，同时也把肖倩华的调任研究一下。”

    我这才似乎明白了：他这是在会前提前给我打招呼，免得到时候在会上我提出反对意见。这说到底还是他一直以来习惯『性』的工作方法，特别是在人事安排的问题上。

    我随即去到吴部长那里，我把这件事情告诉了他，然后问他道：“这究竟是怎么一回事？陈书记怎么忽然想起把她调回到市卫生局呢？”

    吴部长顿时就笑，“我不是告诉过你吗？总有一天肖倩华会主动提出来调离工业园区的，只不过我想不到会这么快。”

    我这才恍然大悟。

    第二天的常委会毫无悬念地通过了所有的议题。在会上，我汇报了我们想要成立房地产公司的具体想法，主要是从我们现有的各种有利条件去进行解释的。接下来陈书记直接就定了个调，他说：“这件事情我是赞同的。这说到底就是一个观念的问题。工业园区的两位领导思想很解放，我们在座的同志今后都要像他们那样不断地解放思想，这样的话，我们上江市的改革就更有希望。。。。。。”

    随后所有的常委都表示赞同。我不禁在心里觉得好笑：陈记，他都已经把这件事情上升到了那样的高度了，在座的人谁还会反对？如果反对的话那岂不是思想不解放了？岂不是阻碍了我们上江市的改革了？

    在研究肖倩华改任职务的事情的时候我和吴部长也都发了言，我们都说肖倩华是一个工作能力较强的女同志，而且任劳任怨。不过工业园区的工作量太大了，而且现在大部分的时间都要去郊外，这对一个女同志来讲确实不大方面等等。

    其实我在说这些话的时候心里也在替自己感到脸红，因为这毕竟是睁开眼睛在说瞎话。但是我们必须在这样的会上表明自己的态度。

    不过说实在话，在我的心里对陈书记还是非常的尊重的，虽然他喜欢女人，但是他却非常的开明，至少在解放思想这个问题上他毫不含糊。所以我不禁就想：假如柳市长是市委书记的话，这件事情说不定就没有那么容易能够办成，至少我无法肯定能够说服得了他。

    在接下来很短的时间里面我们就完成了几家新公司的注册，而且也通过一些关系让新的房地产公司拥有了三级资质。

    在注册公司之前我和吴部长接连几天考察了不少的人，这些人要么的自己找来的，要么是一些领导推荐的，但是我们都进行了严格的考察。我们的考察方式和传统的不大一样，一方面是要看其有没有相关的从业经验，另一方面我们是要看其是否有独特的思维方式。当然，为人处世的能力也在考察范围之内。

    只有确定了公司的负责人后才可以注册，因为注册新公司必须先确定法人。

    肖倩华调离我们工业园区管委会的时候我们给她举行了一次隆重的欢送仪式，在敬她酒的时候我还向她道了歉，“肖局长，我这个人有时候脾气不大好，太喜欢批评人，你不要记在心上啊。”

    我是不得不这样做，其实我并不是在向她道歉，这其中的意味或许她自己也知道。更何况人家已经离开了工业园区，像这样的话也是必须要说的。不就是一句话的事情嘛，何苦让人家在心里恨我呢？

    她的脸顿时红了，说道：“冯市长，是我自己没有把工作做好。您批评我是对的。”

    我说：“我们这里的工作压力太大了，你一个女同志，确实会感到有些困难。不过这也是一件好事情，毕竟你的级别上去了嘛。如今你回到市卫生局，这不是正好吗？”

    她说：“谢谢您，冯市长。”

    我有些诧异，因为我从她的眼神里面看到了一种真诚。

    成天都在忙碌着，时间过得真快，在不知不觉中就到了年底。我们用置换出来的土地向银行的贷款也到了账上，银行给了我们最高的贷款额度，也就是土地评估价值的百分之七十。

    其实，如果我们还需要钱的话也是可以继续向银行贷款的，毕竟我们工业园区里面还有那么多的土地。但是我想到贷款是有较高利息的，所以也就暂时没有去动。钱这东西，只要够周转就可以了。

    我和吴部长商讨了一下年终对员工进行奖励的事情，吴部长向我提出了一个建议：我们应该给陈书记、柳市长及其他所有的常委都考虑一份。

    我没有反对。这不是钱的问题，而我们更需要的是得到常委们的支持。我忽然想到了肖倩华，“肖局长在我们这里工作了一段时间，她也是才离开不久，也给她我们同等的待遇吧。”

    他点头。

    虽然他没有说话，其实我心里知道他的想法和我是一样的，还是那句话：不看僧面看佛面。

    这段时间我几乎断绝了与童瑶和林易的联系，当然，我肯定不会主动给他们打电话，而且我也不希望他们来联系我。

    其实我知道自己曾经对童瑶说的那句话是不可能能够做得到的：从今往后不再去与林易接触。不过我尽量在回避他。

    可是像这样的事情是不可能完全可以回避的。当新年即将到来时候的有一天，林易就给我打来了电话，“冯笑，最近我们抽时间一起吃顿饭。别告诉我说你忙，再忙也有吃饭的时间。今天不行就明天，明天不行就改到后天。新年马上到了，我们应该在一起聚聚。”

    我还能怎么办？“那行。就明天晚上吧。”

    我心里很清楚，我和林易之间的这种关系可不是说不接触就可以不接触的，至少我没有不去和他接触的理由。

    此外，对于童瑶对我讲的那些话来讲，其实都是怀疑罢了。警察的职业习惯就是怀疑人，况且她曾经也怀疑过我。所以，怀疑仅仅只是怀疑，却并不能够说明林易就是罪犯。

    而且，我实在是不能把林易与罪犯这个词联系在一起。他没有必要去做那样的事情，而且根本就无法用任何理由去解释他为什么要那样去做。

    因此，我认为这一切可能都是误会。最可能的情况还是那样：那一切都是施燕妮干的。对于一个曾经可以抛弃自己亲生骨肉的女人来讲，她什么事情做不出来？

    而且我还想起了在陈圆与她相认之后的事情——施燕妮对陈圆似乎并没有多少的感情。所以，这是一个冷酷的女人，也许她本来在心理上就有问题。

    如果一个人的心理上出现了问题，那么她去做任何事情都是可以理解的。

    还有就是上官琴，现在我才似乎明白了她当初和我一起去那个地方的时候为什么要带枪了，或许她本来是准备进山去的，带枪的目的是为了防止意外。

    然而后来她并没有进山去，也许是她找不到一个向我解释的她独自进山去的理由。或者是其它的原因。

    还有就是，上官琴好像一直是以捐助贫困山区的名义去到那里的，这就更说明林易很可能不知道她去那里的真实意图。

    此时，我不禁就想：既然林易已经被公安局传唤了，那么他很可能会告诉我这些事情的真相。

    我了解他的『性』格，至少他会向外界说明他的清白。如今，他已经被警方放出来了，这其实也就很说明问题了。

    所以，我不再犹豫。