第44章 出手国际互联网

五个地方进行试点规划。

    他把马特从广州调了回来后，就让他负责这方面的协调工作。

    至于园区建设方面，都交给了春露集团，肥水不流外人田嘛。

    要说周洪宇下面所有人，谁的工作效率最高，可能大家都会选择陈松。

    但是出乎周洪宇的预料，在办事效率方面，郭林绝对是第一等的人才。

    郭林自从坐上新四方教育的总经理后。

    第一天他就跑各相关政府单位，把所有的营业证件都拿了下来，这速度把所有人都吓着了。

    周洪宇原本还估计最少要几个月时间才可以把批复证件拿下来，毕竟这是关系到学生教育方面的事情，不得马虎。

    学校选址都挨近名牌中学的附近，北京六所，上海八所。

    面积相对来说都比较大，最小的都有2000平米。

    房子是陈松等人联系购买的，都是在商业区的二层或者三层。

    现在这个时期的商业街铺一楼是黄金地段。

    二楼以上基本上都是空置或者利用率不高，所以在价钱方面很接近住宅楼的价格，这是捡了很大的漏。

    陈氏父子，血脉里流淌的就是地产商的基因。

    他们目光敏锐地发现了这点，安居公司开始将绝大部分精力都用在收购商业街二，三楼上。

    这样的话，出租的租金将更高，以后的升值回报率，会更加的惊人。

    郭林在北京，上海各大高校找到愿意兼职或全职的外国留学生，统一放到新东方进行教师培训。

    这些人中英文都能比较好的掌握，最关键的是价钱便宜。

    特别是一些发展中的英语系国家，基本上是全职，他们就算回到自己祖国，条件也比在中国差很多，干脆就留在中国打工。

    现在，上海和北京的公交车车厢外，许多都印着“新四方中学英语培训教育”的广告用语和清一色的国外人种，以及各大名校的logo。

    一夜之间，这所学校名字就在两个城市当中爆火了。

    学校的硬件环境，也是这个时代最先进的。

    多媒体教学系统，空调，甚至是空气净化器都有准备。

    这让很多家长都趋之若鹜。

    “望子成龙”，在中国各个王朝历史中，都是普通老百姓永恒不变的话题之一。

    如今更甚，随着生活环境和生活品质的不断提高，让自己的儿女在更好的环境当中不断学习进步，是每个父母共同的理想。

    由于学校是采用了课时制，所以在招生人数上有很大的弹性。

    14所学校，总共招生5万8千多人，营业收入将近达到6000万。尽管这是一个学期的收入，但还是把于敏洪吓得半死。

    “天外有天，人外有人。强中自有强中手，一山还比一山高。”

    这句话，将伴着于敏洪走完剩下的人生。

    一个刚出道的郭林，就将它碾压至死，何况周洪宇？

    新东方如今想要快速扩张，都不得不借助“新四方”这块金字招牌。

    可悲！可笑！可叹！

    于敏洪虽然没有再被周洪宇打击了，但是现在却被“新四方”万倍暴击得无以复加。

    郭林懒得理会此时的于敏洪。

    他要抓紧时间，利用赚取的这些学费，迅速在各大一线省会城市进行布局。

    他要在一年内在所有的国内大城市完成战略性布局，要对所有的同行进行震慑，要对行业挑衅者进行多维度毁灭性打击。

    周洪宇因为要应对接下来的九七亚洲金融风暴，没有更多的时间去管理旗下的公司，对人才的渴望也达到了最巅峰。

    他和陈松拟定了一系列的招聘职位，待遇等等，在央视频道广而告之。

    对外宣传就说是外资企业招聘，待遇较同行高两至三倍。

    科研人员按照技术等级，至少还能分一套小面积住房。

    ……

    周洪宇没有时间，也没有精力去处理这些琐碎的小事，索性全部拜托给了陈松。

    BJ市政府。

    周洪宇找到了分管土地的副市长，刘长江。

    因为京绵厂的开发，两人有过几次的见面，算是熟悉。

    “您好，刘市长”

    “你好，咱俩这么快就见面了。”

    两人互相寒暄一番。

    “刘市长，今天来拜访您，需要跟您商量个事。”

    周洪宇说话也很客气。

    “有事说事，你来到我这里就不用客气了。”

    刘长江也是个老江湖，知道周洪宇无事不登三宝殿。

    “是这样的，您应该知道我有几个公司。”

    “其中有三家科技公司。”

    “这三家科技公司都分布在不同的地方，不好管理，员工之间也没有互相交流的机会。”

    “想着今后，可能会成立更多的科技公司，会让管理更加麻烦，我就很头痛。”

    “今天来这里，就是想找您给批一块地，我去拉投资，建一个大型的综合科技园。”

    周洪宇没有过多的废话，直接把事挑明了。

    刘长江听闻后，也没有急着说话，转过身，从后面的书柜抽出一叠地图。

    这是北京城区未来几年的规划图。

    他展开地图，便仔细的查看了起来。

    也就半盏茶的功夫，刘长江指着地图的一段位置，让周宏宇看。

    “这里你看怎么样？”

    周洪宇顺着他手指向的地方，看了过去。

    那是义顺区，比较靠近国际机场，现在那里稍稍有点偏，不过以后就会繁华了。

    义顺区是北京的第五六环了，不管是现在还是以后，算是比较偏僻的地方，房价来说也是比较低的。

    这里有一个好处就是出行方便，有一个国际机场在旁边，以后还会陆续开通地铁和高铁。

    “刘市长，这个地方是不是有点偏了？交通也不是很好。”

    尽管心里并不排斥，但该说的还是要说。

    漫天要价就地还钱，天经地义的。

    “你能说说，未来几年内，你能有多少公司入驻？你又能拉来多少公司？”

    “要知道搞个科技园的话，并不是小问题啊！”

    “除了三通之外，还需要其他的配套服务，这方面的开支不小啊！”

    周洪宇低头沉默，他心中开始估算起来。

    以后的网络公司，梦想投资基本上都要参股，那些网络公司多少都要卖点面子吧！

    况且自己的科技园，肯定会按照最优化的方向建设和发展，这对他们也有好处。

    在那里的员工家属区也会按照高要求高标准建设，这也应该算是一个优势。

    另外，以后周洪宇肯定还会投资智能手机，MP3，无人机，摄像头等等，这些公司都可以划入进来。

    另外，以后还有很多从外面收购过来的高新技术也可以放进产业园，比如高新电池，电动车等等的研究所。

    这样算起来就非常庞大了，没有几万亩土地，很难支撑起来。

    毕竟以后，房价贵了，工资涨了，产业园公司这边的竞争力肯定会下降。

    想着想着，他又有点后悔过来了。

    早知道就在周边省市去布局了。

    “刘市长，您看这样好不好？”

    “我刚开始可能考虑不够完善，等我以后考虑清楚了再过来麻烦您。”

    “今天就真的对不起了，耽误了您宝贵的时间。”

    周洪宇有点不好意思，但还是站起来鞠个躬，就准备走。

    “嗯嗯，没有关系的，我这几天也不是很忙，你考虑清楚再过来找我。”

    刘长江也是被它的前后不一，弄得有些懵。

    但是自己也不好说什么。