第四百八十七章 还不清的情债

”秦凡问道。

    “姓贾，名静茵，我听璐璐说，跟你是同届的校友，小姑娘那叫真漂亮......”余妈妈唠叨着。

    “那她现在有孩子了吗？”秦凡装着随意地问道。

    “那侬不清楚。”余妈妈摇头道。

    秦凡自己都没有觉察自己轻轻松了一口气。翻看着儿子的照片，不禁问道：“妈，璐璐可说过什么时候回来。”

    余妈妈摇了摇头回道：“还没定，说是想回来，可一直没定下来，我和他爸也都希望她回来，你说她一个女孩家家的，还带着孩子，你说她这日子该怎么过啊。”

    “妈，你是让我劝她回来么？”秦凡问道。

    余妈妈点了点头。

    秦凡有些为难，这么多年，余璐除了寄来若霖的照片，并无一字一句。

    ......

    余老从李显政那里多少知道些他这几年的事情，见到他后除了哼哼声，便是惋惜秦凡掉进了铜臭圈里，自身的艺术才华被自己白白地糟蹋了。

    辞别二老时，秦凡回头看着他们落寞的身影，鼻子不禁发酸。

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    “情债还不清了。”李显政讥讽道。

    “你也好不到哪里。”秦凡反讥道。

    “我可没有你那么烂情！”老李摇头道，一句话把秦凡堵住，老李虽然上了那么多的女人，可从来不

    会动情，只是动动肾而已。

    ......

    泡在雾气弥漫的水池里。

    “最近我朋友问我们对那些烂尾楼有没有兴趣接受？”李显政水光顺滑地说道。

    秦凡虽然心动，可上海的烂尾楼因为位置、面积大小和里面错综复杂的关系，有的盘下来能翻倍地赚，也有的碰都不能碰，贸然出手就会砸在手里，最后的结果就是爆破了事。

    如矗立在真北路1531号的4幢高层“烂尾楼”，还有斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴核心区域，占地超1万平方米，是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。

    在黄浦江畔繁华的灯火中，仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片，透露出一丝冬日里的阴冷气息。

    相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言，位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。它不像其他大型商业综合体那样耀眼，只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。

    而爱琴海购物公园 最大烂尾楼满血复活有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”。

    此时九十年代所建的烂尾楼还没有解决，现在在后世有名的“烂尾楼”肉眼可见地盖起来。

    纵观各地，不光上海有闻名的烂尾楼，在其他各地也有，如北京西二环宣武门“黄金地段”知名楼盘“国安府”。昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦......

    西方有句谚语：一个人的砒*霜，是另一个人的蜜糖。烂尾楼无疑就是这样的东西，无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说，都是一块伤疤（砒*霜），可谓是有苦难言！

    由于不少烂尾是在寸土寸金的一线，热门二线，或者环一二线的三线城市，而这些地方的地要么已经很难拿，要么即便拿到价格也很高。因此，对于有能耐的开发商来说，盘下烂尾项目并使之复活，就成了一笔不错的生意（蜜糖）。

    敢拿烂尾项目的开发商，肯定是有几把刷子的。比如，深圳佳兆业甚至就是靠盘活烂尾楼起家的。既做了白衣骑士，又顺带把钱给赚了，这事想想都令人激动。当然，真要玩起来，一些路数不可不知。否则，很容易又砸在自己的手里。

    表面上，烂尾的原因是因为缺钱，其实多数十分复杂,成功的项目都是相似的，烂尾的却各有各的不同。在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等，都是原因之一，或者全部都是的!

    通常来说，表面上看，烂尾多半是因为资金链断裂。一个不大（通常名不见经传）的公司、一个野心膨胀的老板、高杠杆，或许还有似是而非的政商关系，是烂尾项目中惯有的剧情。

    工程没完成，开发商却没钱了，银行也不愿继续放贷，项目没人接盘，只能留下半吊子工程任凭风吹雨打日晒。

    可是，缺钱仅仅只是烂尾楼呈现出来的表面原因，项目背后往往牵涉到其他一些剪不断理还乱的原因。

    因为不管老板当初是如何轻率的拍脑袋做的决定，毕竟，任何一个项目都是经过一番策划和规划之后才开工的，特别是核心地段的商业项目。可是项目开发过程中，因为一些突如其来的冲击，导致了烂尾。

    不过说一千道一万，总归有一点：烂尾楼真是便宜！

    ......

    “是在上海的那一片？”秦凡问道，内心的欲念冒了出来。