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第四百三十四章 又是忙忙碌碌一辈子
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11月份才催热房产的大卖。
到1998年7月，*务院做出重大决定，*政*机*关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。
福利分房政策的取缔，让住房市场化的空间大大拓宽。几乎就在同时，上面又出*台了关于进一步深化城镇住房制度改革“加快住房建设的通知，明确要求“加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”。
人民银行则颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许商业银行开展住房按揭贷款的服务。
......
一系列配套政策的出*台，特别是允许按揭贷款和取消福利分房两大措施，直接刺激了房地产业的复苏，也开始了长达几十余年的地产热，无数财富故事在这个领域中演绎着。
....................................................................................
看着苏剑钻进芳芳的车里，然后一溜烟地不知开往哪里，唐月揉了揉脸，然后向秦凡恨恨道：“你也不来给我解围，我都给她问累死了！”
“谁让你多嘴呢？”秦凡嬉笑道。
“你......”唐月一时语结，接着拿起秦凡的手臂啃哧一口，秦凡猝不及防痛得差点喊出声，“牙痛不痛？”撸起袖子，看到手臂上圆红的血丝，秦凡苦笑着问道。
“痛！”唐月又一次后悔道。
......
鼓楼商厦对面的
金都城。
在租用的办公室里，秦凡站在窗边，俯视着淮河路与宿州路交口的熙攘人群，快到五月节日，各商家都卯足了劲推出各种各样的“优惠”来吸引顾客。
几年前淮河路步行街的大棚已被拆得干净，街道的改造比原先拓宽了很多，两边的建筑也换了新颜，只是难显整体，区位布局上多有杂乱之嫌。格局上高矮不均，色彩上更是难以统一，建筑物的年代时间一览无余。
“你在这边还要待多久？”唐月问道。
“等这里安排好。”秦凡回道。
“也不知那边怎么样了？”唐月自语道。
“这里没你什么事，你可以先过去嘛。”
“我不，你在哪我就在哪。你别想赶我走！”
......
“陪我逛逛街好不好？”
......
“要不，我们一起去吃小吃？”
......
“就去后面的广场。”
......
见秦凡没有理睬，只是递过一张纸：“找上面的设备厂联系一下。”接着把桌上的“黄页”推给她。
“哼，又是忙忙碌碌一辈子！”唐月虽这么说，还是接了过去。
唐月扭身出了门，秦凡揉了揉太阳穴，松了一口气。接着便给董敏去了电话，先问了问她和孩子的情况，再询问老李与湾湾方面的进展如何，又了解了公司运转的境况。
“你什么时候回来啊？”董敏在电话里问道。
...........................................................................
有了苏剑的帮忙，配餐配套中心所需要的地皮很快就批了下来，紧接着秦凡就把设计公司和建筑公司确定下来，每天和他们商讨设计布局，还有对厂房结构、配套设施等等要求都与他们沟通完善。
配套煤气管道、供暖是否独立的还是集中的、垃圾处理场地条件怎么定位，都要一次次地和开发办协商。
装修及工程费用都是要尽量控制，墙砖、天花等都选用低档的材料，够用就行，不需要考虑过多的装饰效果和材料质量，毕竟是工装，三五年后又会有调整。
可细节方面必须考虑周到，地坪的坡度、墙边的弧角、地沟、防撞栏等等都是需要考虑到位的。
在设计规划上还要留一定的余地，这个余地不是指车间面积上，而是在生产方式和生产工艺上要有预留。
现在有些菜料因为门店经营方面的量不大，采用的是人工现场方式，可是在未来会因为新的工艺采用自动化，半自动化的生产方式。
那么在布局及配套设施上都要充分予以考虑，此外仓储物流也必须保证有可拓展性。
......
当什么都协商好时，天气却不作美，自五月开始，陆陆续续都是雨天，降雨频繁超过了往年。
六月中，史上罕见的特大洪水袭来！
到1998年7月，*务院做出重大决定，*政*机*关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。
福利分房政策的取缔，让住房市场化的空间大大拓宽。几乎就在同时，上面又出*台了关于进一步深化城镇住房制度改革“加快住房建设的通知，明确要求“加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”。
人民银行则颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许商业银行开展住房按揭贷款的服务。
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一系列配套政策的出*台，特别是允许按揭贷款和取消福利分房两大措施，直接刺激了房地产业的复苏，也开始了长达几十余年的地产热，无数财富故事在这个领域中演绎着。
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看着苏剑钻进芳芳的车里，然后一溜烟地不知开往哪里，唐月揉了揉脸，然后向秦凡恨恨道：“你也不来给我解围，我都给她问累死了！”
“谁让你多嘴呢？”秦凡嬉笑道。
“你......”唐月一时语结，接着拿起秦凡的手臂啃哧一口，秦凡猝不及防痛得差点喊出声，“牙痛不痛？”撸起袖子，看到手臂上圆红的血丝，秦凡苦笑着问道。
“痛！”唐月又一次后悔道。
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鼓楼商厦对面的
金都城。
在租用的办公室里，秦凡站在窗边，俯视着淮河路与宿州路交口的熙攘人群，快到五月节日，各商家都卯足了劲推出各种各样的“优惠”来吸引顾客。
几年前淮河路步行街的大棚已被拆得干净，街道的改造比原先拓宽了很多，两边的建筑也换了新颜，只是难显整体，区位布局上多有杂乱之嫌。格局上高矮不均，色彩上更是难以统一，建筑物的年代时间一览无余。
“你在这边还要待多久？”唐月问道。
“等这里安排好。”秦凡回道。
“也不知那边怎么样了？”唐月自语道。
“这里没你什么事，你可以先过去嘛。”
“我不，你在哪我就在哪。你别想赶我走！”
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“陪我逛逛街好不好？”
......
“要不，我们一起去吃小吃？”
......
“就去后面的广场。”
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见秦凡没有理睬，只是递过一张纸：“找上面的设备厂联系一下。”接着把桌上的“黄页”推给她。
“哼，又是忙忙碌碌一辈子！”唐月虽这么说，还是接了过去。
唐月扭身出了门，秦凡揉了揉太阳穴，松了一口气。接着便给董敏去了电话，先问了问她和孩子的情况，再询问老李与湾湾方面的进展如何，又了解了公司运转的境况。
“你什么时候回来啊？”董敏在电话里问道。
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有了苏剑的帮忙，配餐配套中心所需要的地皮很快就批了下来，紧接着秦凡就把设计公司和建筑公司确定下来，每天和他们商讨设计布局，还有对厂房结构、配套设施等等要求都与他们沟通完善。
配套煤气管道、供暖是否独立的还是集中的、垃圾处理场地条件怎么定位，都要一次次地和开发办协商。
装修及工程费用都是要尽量控制，墙砖、天花等都选用低档的材料，够用就行，不需要考虑过多的装饰效果和材料质量，毕竟是工装，三五年后又会有调整。
可细节方面必须考虑周到，地坪的坡度、墙边的弧角、地沟、防撞栏等等都是需要考虑到位的。
在设计规划上还要留一定的余地，这个余地不是指车间面积上，而是在生产方式和生产工艺上要有预留。
现在有些菜料因为门店经营方面的量不大，采用的是人工现场方式，可是在未来会因为新的工艺采用自动化，半自动化的生产方式。
那么在布局及配套设施上都要充分予以考虑，此外仓储物流也必须保证有可拓展性。
......
当什么都协商好时，天气却不作美，自五月开始，陆陆续续都是雨天，降雨频繁超过了往年。
六月中，史上罕见的特大洪水袭来！
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