第三百九十一章 这 才 是 好 生 活

还是小了些。

    “当然现在说这些都是空的，必须拿到地才能运作起来，要不然都是一场空。”艾谷最后说道。

    “凡子，你看就在月牙湖旁边怎么样？”苏剑转过头来向秦凡问道。

    “你看好就好。”秦凡笑道，这苏剑自从海南归来就变得十分的不自信，做什么决定都想和他唠嗑唠嗑，看看他有什么意见。

    “如果批文拿下来，苏剑，你那边的资金没有问题吧？”艾谷敲打着说道。

    “没问题！”

    正事说完后，苏剑和艾谷两人又扯起往日的旧事，秦凡看了看帅气沉稳的艾谷，想不通这样的人会只恋着一个结了婚的女人？

    秦凡摇了摇头，这世道什么样的人都有。

    对于苏剑想拉他一起，秦凡并不反感，知道他是出于一片好心，或者说他的加入是给他定魂的。

    至于投资房产，前期是要多花点钱，接下来不外乎是以地作质押从银行贷款，建筑商交纳一定的质保金，等工程进行到三分之一或是一半时，建筑公司才能拿到工程款。

    而且这是的商品住宅销售监管机制不完善，常常这边工地刚建好地基，那边房产公司就能晒图出售住宅。

    这就是典型的空手套白狼。当然这也不是谁都能随随便便上场的。

    “喂，凡子，去洗个澡散散酒气？”苏剑问道。

    秦凡没在意他俩的提议有什么不对，路途上出的臭汗是要去洗一洗。

    只是进了一家隐蔽的沐浴中心后，艾谷把随身包里的一张金卡亮了亮，引导员领着他们来到独立的包厢，可进去后却把秦凡吓了一跳，以为自己错进了女浴室。

    门口三、四个只身着浴袍的俏丽女孩，满脸微笑地迎上来为三人宽衣解带，等他们一丝不挂走向浴池时，女孩们也解开浴袍，赤身下池各自为他们洗漱擦拭。

    “凡子，你以前洗过？”苏剑本想看看他的洋相，却没想到他的神态好像这事并不新鲜，这比自己第一次的面红而赤要强多了。

    秦凡摇了摇头，想起古罗马贵族的生活，叹道：“腐朽啊。”两边的女孩吃吃地笑着。

    “这才是好生活。”苏剑向艾谷挤了挤眼道。

    艾谷也不正经地说道：“秦老弟的本钱不小么。”又对女孩们笑道：“你们不试试吗？”

    ......

    男人四大铁：一起扛过枪， 一起下过乡， 一起分过赃， 一起嫖过娼。秦凡感觉自己今天被“铁”了。

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    躺在酒店里的秦凡，再也没心思陪着苏剑和艾谷，除了前几天办了点正事，接着便是和战友、朋友们娱乐聚餐。

    没事的秦凡努力回想着后几年房地产的大事：

    ......98年房地产政策解冻之后，市场回暖渐成必然之势，首先升温的是私人资本最为雄厚的浙江及珠三角地区，继而蔓延到上海。房产成为投资的新热点，这年，一个很古怪的名词突然爆热媒体——“温州炒房团”。

    沿海一些城市的新开发楼盘里，出现了一群又一群的温州人，他们举着“温州购房团”的小木牌，像买菜一样地买进中意的房子。

    10万温州人在全国各地炒楼，动用民间资本约1000亿元。温州约有8万人在全国购置房产，其中至少90%以上是炒楼。保守估计，炒楼群体在7万人以上，以企业白领、政府官员家属及公司负责人为主……温州全民在炒房。

    按照回报率15%计算，1000亿元投资可净产出150亿元，这比任何一个产业都要赚钱，可谓‘温州第一产业’。

    因“胆大包天”而闻名的王均瑶是第一个转战地产的企业家。2002年初，他出手3.5亿元买进上海商业繁华地段徐家汇一带的一幢总面积为8万平方米的“烂尾楼”，稍事装修后在2003年转手出售，竟进账10.5亿元，地产暴利让人咂舌。

    “烂尾楼！”秦凡从床上一跃而起，这个可以干它一票！

    上海“烂尾楼”形成于1997年前后，20世纪90年代初，浦东开发启动后，引发了一轮房产投资热，然而到1997年亚洲金融风暴，沪上房市迅速低迷，形成了一批建而未成的“烂尾楼”。

    到2003年，上海尚有烂尾楼130多处，项目总规模近500万平方米，它们大多成为先觉的浙江商人及香港商人的囊中之物。

    “努力挣钱！”秦凡第一次感到自己挣钱的速度太慢了。