第176章 ‘买地’

不是很清楚沈万福到底掌控着多少资产，但是通过某些蛛丝马迹，葛亮鸿爵士依旧是能够分析出沈万福如此热衷于租赁这1批变成荒芜的官地，至少有相当1部分目的是为了给那些灾民重新打造1个舒适的家园——就凭借这1点，葛亮鸿爵士就不会为难太和地产今后对大浦山山脚木屋区的2次开发计划的正常实施，这是葛亮鸿爵士作为1名合格的港岛地区最高执政官应有的胸襟与格局，而不是1心顾着伦敦本部利益的英格兰政客！

    不过葛亮鸿爵士也不能让太和地产以及沈万福独占了这1批占地面积达到8.5英亩的官地的所有产权红利，港府当局自然也需要从中分1杯羹，例如说这1批官地所需的交通基础设施、医疗卫生、治安管理等公共设施与服务，是离不开港府当局有关部门的密切配合！

    对于葛亮鸿爵士提出的担忧与建议，沈万福在认真思索了1会儿之后，也是立即当场答应了——有些时候商机是稍纵即逝的！

    沈万福也清楚葛亮鸿爵士擅自将这1批占地面积达到8.5英亩的官地批给太和地产，在可预见的将来，肯定会遭受到来自港府内部以及伦敦本部的审查、或者说是诘问更为合适，但依旧是抗住了压力来将这1批官地批给太和地产，这1份‘心意’，沈万福得承了！

    时任太和地产行政总经理的蔡崇静在拿到了那1份大浦山山脚木屋区占地面积达到8.5英亩的官地批文之后，1开始也是愣在原地，他已经是高估了自家老板与港府当局的特殊关系，然而自家老板却是又用了1个新的事实来证明——

    其实自家老板与港府当局的特殊关系，甚至比起外界的猜测还要‘坚挺’与密切！

    “董事长，这……这1份官地批文，我们需要向外公示吗？”

    艰难地咽了1下口水，站在太和地产总部的董事长办公室内，匆匆从外面赶回来的蔡崇静看着手上那1份关于深水埗大浦山山脚木屋区的官地批文，内心里面依旧是充斥着久久无法释怀的激动与兴奋——如果能够将这1处木屋区重新改造成为容纳超过10万名的难民的现代简式小区，且不说太和地产所能获得的经济效益，就说在‘功成’之后，太和地产将会成为港岛地区当之无愧的华资地产巨头，届时跟英资地产霸主扳手腕也不在话下了！

    “这种工作应该是交给港府的房屋署来完成，我们就是私人地产商而已，不需要操心港府相关部门的正常工作，我们需要做的是尽快设计出1套足以容纳10万人的社区重建方案，之前的‘日’、‘月’‘星’3款小区都是高级单位类型的，但是我们太和地产也不能只专注发展高档小区的项目，毕竟在港岛也好、在全世界也罢，真正住得起高档小区的人不多啊！”

    “董事长，您的指示让我又顿悟了，之前我1直在寻求着让公司专注于高档小区，但是忽略了真正购买住宅的绝大多数人，基本都是工薪阶层，那些富豪、富商之所以买下我们公司开发建设的高档小区，是因为他们觉得我们的高档小区非常适合拿来炒！”

    听到蔡崇静讲起近期在港岛地区接连涌现了1大批炒房客的事情，沈万福也是笑了笑，对于出现炒房客的现象不以为奇，而是跟蔡崇静1起分析炒房客出现的原因：

    “呵呵～～崇静，你要明白1个道理，那些炒房客都是被赚快钱这种想法给冲掉了自己的理智，或许是因为穷太久了，所以忍不住想着走捷径来实现自己的人生理想！”

    “董事长，那我们要不要阻止1下这些炒房客利用我们太和地产的平台来炒房的行为？”

    提及到炒房客，蔡崇静也联想到有不少财力雄厚的炒房客利用太和地产推出的‘日、月、星’3款高档小区来赚差价的行为，脸色严峻地提出了自己的建议。

    “先警告1番，如果不听警告的炒房客，直接高价回收他们手中持有的我们公司出品的小区单位，届时再按照原价出售或者出租给那些真正有需求的客户！”

    “董事长，这样的话，我们的成本就会增加很多啊！”

    “没关系，到时候‘日、月、星’3款高档小区的单位出售或是出租到只剩下100个，那么公司就组织开展1场拍卖会，将100个单位用拍卖的形式出售或者出租到外面！”

    好吧……蔡崇静觉得自家老板还是很精明的，至少不会让那些炒房客占到便宜！