15.5 赴赵商务活动五

    小石川春夫的办公室，这次商队负责具体控规谈判的商队首席设计与规划专家左川三木郎，正躬身将自己手中一本厚厚的文件递到小石川春夫的面前。

    左川三木郎，“小石川大人，不辜负大人对我的信任，这次的控规谈判已经全面达到了我们方的计划和要求。”

    作为一类商业地产项目，一个成熟的地产项目，至少要经过概念性规划、控制性规划和实施性规划三个阶段。这三个阶段，一般又被业内人简称为概规、控规和详规。控规就是其中一个非常重要环节，控规谈判的完成，整片土地的性质都会全面确定。作为一个非常重要的工业园、一个现代化的工业园，其实并不是人们所想的那么简单，它会涉及很多的内容和要求。用来作厂房的一定是工业用地，但是食堂和宿舍就是商服用地、内部配套的酒店就是商业地产、给员工盖的员工楼就是住宅用地，还有内部道路、电线、水管、绿化等三通一平用地。在控规的时候，这些土地的用途都要全面确定下来，这样政府就可以根据你的具体规划进行土地性质的分块控制，而这次调整之后，就会国土相关部门进行备案，也就是说在以后的建设过程中就很难再进行调整了。而且土地的容积率等重要指标都会在这次确定中，全面地确定下来。虽然说之后的决定建成什么样厂房、住宅等的详规也很重要。但是控规可以说是之后一切工作的基础的起点，由于土地性质的确定、土地的价格等所有内容都会全部确定。可以说是牵一发而动全身最重要起点，也是小石川春夫这次赵国工作的重要内容之一。

    所以看到左川三木郞刚刚放到自己面前的控规谈判后的最终结果，小石川春夫也十分激动。可以这一份控规的正式形成，就已经全面拉开了黑田集团在赵国工业园的全面土地挂牌卖地、建设、招人、员工培训、机械订制……所有的工作。在之后的半年中，在黑田集团下属无数家企业的共同努力下，一个占地上万亩的现代化生产基地就会从无变有，慢慢地在这片土地上生长而成，而高速运转。

    一个黑田集团现代工业的奇迹将在这里诞生！

    小石川春夫心情激动地拿过这第一份的控规方案文件，一张足有整个桌面大小的规划地图从文件中拉出，仿佛之间，在小石川春夫的眼中，一个巨大的、比黎岛黑田工业园还要巨大的产业园区正在地图上慢慢生成。

    小石川春夫，“左川君！”

    左川三木郞，“是的，大人！”

    小石川春夫，“您辛苦了！”

    左川三木郞卑微低头，“这是卑职的荣幸！能够参与这一样一起至今黑田集团最大的现化工业化项目是我一生的幸运！”

    小石川春夫，“谢谢！”

    小石川春夫在这张规划地图上一点一点地看过后，把目光投向早在那里等待的首席会计师三平次男，“接下来事情，你那里需要几天？”

    三平次男声音洪亮，“一天！只需要一天！所有的数据、所有的参数都已经在我的脑袋中，我会全力以赴地为大人和集团在最短时间计算相关费用预算的！”

    小石川春夫微微鞠躬，“那么辛苦了！”

    …………………………

    小石川那里努力工作的时候，杜公平正和自己的妻子美弥子进行自己的长途电话通话。

    杜公平兴奋异常，“已经确诊了吗？”

    美弥子那边也是满声幸福，“是的，公平！”

    杜公平的笑嘴一下子仿佛合不拢一样地发出声音，“哈哈……哈哈……”

    美弥子也在那边微声银笑，“嘻嘻……嘻嘻……，是不是很神奇啊？”

    杜公平，“是的，美弥子！那么孩子在你的肚子里面是不是已经会乱了？”

    美弥子，“怎么可能！医生说，至少要三四个月后才会真正胎动。”

    杜公平，“怎么需要那么久？”

    美弥子，“因为宝宝需要努力地吃饭、睡觉，好长个子啊！”

    ……

    除掉了最初听到消息那种彷徨和无措之后，杜公平现在的心理竟然随着小孩已经被确认的消息，越来越好！

    杜公平，“我回去后，我们就去藏马！”

    美弥子温顺无比，“好的！”

    杜公平，“我们举办正式的婚礼，把所有能请来的人都请来！”

    美弥子声音甜密，“是的！”

    杜公平，“我们要照最好的婚纱照！”

    美弥子，“好的。”

    杜公平，“我们要再进行一次蜜月旅游！”

    ……

    虽然人还在赵国，杜公平早已经努力地计划着自己回到东流球的种种事情，并将自己的一切打算都快地说与美弥子。这样一说，就说到半夜，而是考虑到美弥子已经怀孕，怀孕的母亲不能太晚睡觉才恋恋不舍地挂掉电话。然后，杜公平酒店房间的门就被敲响了。

    现在已经是半夜，什么人这样晚还来打扰自己？

    杜公平走到门前，打开门，这才发现

    原来是小石川春夫。

    杜公平不解，“什么事情？”

    小石川春夫满脸微笑，“控规谈判已经结束！”

    杜公平先是一愣，然后马上明白这件事情对小石川春夫的重大意义。

    杜公平真诚地说，“恭喜你！小石川大人。”

    一瓶从东流球带来的清酒被小石川春夫提着走入杜公平的房间。

    小石川春夫，“来！陪我喝两杯。”

    ……

    从很多方面来说，小石川春夫的这次商业活动是准备充分、进展顺利的。早在小石川春夫带团赴赵国前，这里属于黑田集团的本地公司就已经注册成功，而且进行了银行开户，并且第一批的启动资金也从东流球打入赵国，转成赵币后打到这里。虽然正式的控规谈判还没有进行，但是黑田集团的概规却是已经经过长达半年的多次实地勘测、设计和调整的，这些也在之前都与当地政府进行了广泛的沟通、交流和相互理解。设计和规划时，很多涉及内容都与这里的政府进行了广泛而深入沟通和商谈。所以就造成了现在的控规谈判顺利无比。

    其实不仅小石川春夫这里不断有好消息不断诞生，就是杜公平这里也是好消息不断传来。本来过来只是配合黑田集团的商务活动，一不小心杜公平竟然在这里打出了游戏副本。而且这游戏副本一经提出就得到了帝大、黑田集团、当地政府的大力支持。可以说是要钱有钱、要人有钱，不过这些事情杜公平基本上又是甩手掌柜，把自己留东流球的研究组成员又调来了一些后，当地政府也给杜公平这里派来了一些当地大学的在校学生。为些当地政府还举办了一个联合科研点的开幕仪式，港深新城的最高官员国市长还亲自过来进行剪裁。

    新组织建立，杜公平虽然是甩手掌柜，也是忙得几天没有见到小石川春夫。

    一杯清酒为杜公平倒上，小石川春夫拿起了自己手中的酒杯。

    小石川春夫，“干杯！为了我们的成功！”

    杜公平将自己手中的酒杯与小石川春夫进行轻轻碰撞，“谢谢！”

    小石川春夫将自己手中的酒一口饮掉，大呼痛快，“看来这次来赵国的收获，你可能并不比我少多少。”

    杜公平微笑地合不嘴巴，“这只是意外！我真正开心的还是美弥子那里，所以这里的事情一结。我还是会很快回国的。”

    小石川春夫再次将酒杯高高举起，“真是羡慕你这个家伙！事业、美人、孩子竟然一不小全齐... -->>
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