第五百零六章 佳颖的计划（二）

    “木象资本成立之初，就说目的是要跟天悦进行风险隔离——要是木象的事，什么都还听我哥的，我们啥主见都没有，那还不如直接将木象放回天悦的架构里，不要谈什么独立运营、风险隔离了！”佳颖见大家都针对她，撅起嘴说道。

    “好像说的也有道理哦？！”

    曹沫看向钱文瀚、丁肇强，笑着说道。

    国内随着经济发展，有相当一批个人、家族积累了巨量的财富、资产，需要更系统、更专业化的管理。

    说到风险隔离，国内主要还是以财务、债务风险的隔离，避免债务链条在关联企业内部不受限制的蔓延，防止发生债务危机后令这几十年积累的庞大财富在朝夕间垮塌为一地鸡毛的废墟、分文不剩。

    事实上，财富、资产管理，还有一种风险更需要防范，那就是决策的风险。

    倘若天悦投资、木象资本的决策权都在他一人身上，所谓的财务隔离其实是非常脆弱的，本质上无法使天悦投资、木象资本作为两个独立体系进行运营。

    欧美大多数家族以基金会的形式管理家族财富，更有甚者都直接将家族成员排除在基金会管理层之外。

    这么做，除了逃避高额遗产税、避免家族财富因为多个继承人的关系被不断分割、稀释外，也有防止决策风险的用意在内。

    曹沫当初决定由木象资本参与对云博文娱的投资，以及这次以木象资本的名义，参与对东江证券的投资，从隔离决策风险的角度，都是不妥的。

    认真说来，他除了定期拨付一定量的留存资金到木象资本外，就不应该对这些资金的投资、使用指手划脚，而他自己有意参与的投资，还是要旗下天悦投资的框架之下执行。

    这样才能谈得上真正的风险隔离。

    曹沫喝着茶，想了一会儿，见佳颖还撅着嘴，说道：“我接受批评，以后我不再对木象资本那边的事指手划脚了，说了由你们决策，就由你们决策——这次参与东江证券的投资，也由天悦这边负责直接参与，被你们骗过去的钱，我也不拿回来了，反正后期我就负责每年往木象拨相应的资金就可以了！”

    “你早就应该有这样的自觉啊，”佳颖又愉快的抓住曹沫的胳膊说道，“不过真要搞一个庄园型民宿，拿地建设，三亿好像有点不够啊！”

    “不是说了风险隔离吗？要我额外拨钱，那就得放到天悦的框架里执行；要是你们想着自己拿主意，那就得照木象自身的预算去规划投资。”曹沫说道。

    “成希姐，大不了我们先拿下一块地，然后再一点点的建设，过两天也就不用羡慕他一个人躲在非洲享福了！”佳颖松开曹沫的手，跟成希坐到一块去。

    “你们先建，到时候记得给我留一栋小楼，”钱文瀚想着他在西非短暂停留期间，居住在那种大面积庄园里的感觉，也心生向往，跟曹佳颖要求道，又问丁肇强，“你要不要也预订一栋小楼？”

    “那肯定要，我们自己搞，真就太麻烦了。”丁肇强说道。

    钱文瀚、丁肇强在国内都是顶级富豪，住所都可以说是极为奢华。

    像曹沫这边位于田子坊与青塘河之间闹中取静、内部极其雅致的宅院，他们也是不缺的；钱文瀚也很早就跟人联手创办津鸿会，也是为了商务会谈与休息时能有一个自己的地盘。

    然而说到在风景优美之地拥有一座足够大面积、较为私人化的庄园，在土地资源紧缺以及长期以来禁止私人拥有大片土地的国内，以钱文瀚、丁肇强他们的身家跟地位，想要实现这个愿望，却也有些难度。

    哪里像在卡奈姆或贝宁，随便一个稍有权势的酋长，就能坐拥成千上万亩的土地？

    折中的办法，就是先买下商业用地投资建设民宿，然后以承包流转林地、耕地的方式，将周边土地承包下来进行新的园林地以及农业种植园方面的规划，使之符合大型综合性庄园的气质。

    钱文瀚却不是缺钱，主要做这件事颇为麻烦。

    后续的管理、运营也需要

    跟得上，才能保障品质，最为省捷的就是木象民宿在渎河建成民宿庄园后，他直接拿下一栋小楼，也就可以随时回归山林了。

    虽说东盛地产目前也已经在做高端的文旅项目，但作为上市公司，东盛地产的文旅项目除了以盈利为核心目标外，还要保证高周转率。

    也只有不追求高盈利率、不追求高周转率，注重资产稳定沉淀的木象资本，最为适合经营这种庄园型高端民宿。

    这就跟钱文瀚、丁肇强现在玩艺品术、收藏艺品术，是一个尿性。

    大家说着话，不觉间话题就转到渎河的山水上去了。

    渎河位于新海的西南，境内有天目山余脉，丘山绵延、森林茂密，在夏季是新海及周边地市县区市民避署的良地。

    虽说从新海到渎河没有直接相通的高速公路，从别地绕道，差不多有两个多小时的车程，但这几年新海每逢周末假期前往渎河度假的市民越来越多。

    像钱文瀚、丁肇强他们赚足钱又注重生活品质的，就没有少往渎河跑。

    渎河的民宿、酒店也不少了，但真正高端的却还是缺少得很。

    “你们在聊什么？”

    曹雄将一兜鱼放到厨房里，走过来看这边聊得热火朝天不像是谈工作上的事，高兴的坐下来问。

    “正聊到你们计划在渎河建民宿的事——我跟老丁都已经预订了一栋小楼！”钱文瀚说道。

    “……”聊到这个，曹雄就两眼放光了。

    曹雄刚出狱雄心壮志了一把，木象民宿起点低，但介入短租公寓市场之后，两年多时间拿下近千套房源，扩张速度不可以说不快。

    曹雄也曾跟陈蓉商议着走资本扩张的套路，但曹沫在西非的投资浮出水面之后，他就迎头挨了一记“闷棍”。

    曹雄中年创业，主要还是想着给儿子、女儿留点什么，弥补他这些年照顾不到的愧疚，临头发现儿子做成的事业比他想... -->>
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