第一千二百五十一章 超人的心思

    其实细致一些来分析，李超人的大撤离，无非也就是几个主要原因：

    1、香江铺租下跌和关店潮不可阻挡，投行等专业机构认为下半年一线商铺的租金会持续下降，但二三线的商铺反而会升，因为多半经营民生用品，受游客影响较小，但事实是金融业、旅游业和零售业都在持续下行，消费市场持续萎缩，商铺上涨失去了驱动力；

    2、香江楼市将会出现下跌，杨橙发现近半年来香江私人住宅楼价较同期涨幅高达18.4%，今年到现在为止涨幅已超过10%，这份数据看得人心惊胆战，配合一线商铺租金下降的数据，让人想到了股市暴跌前疯狂的暴涨，这就是崩盘前的最后疯狂。

    随后是否会将以A股和港股暴跌为开端，当大陆股汇双杀出现，香江金融业人员将大量失业，写字楼和豪宅价格下跌，珠三角大批倒闭或者转移的实业也将对香江产生巨大影响，因为这些企业大多在香江租用写字楼，企业倒闭，裁员，写字楼空置租金下降，连带商铺租金下降，最后影响楼价，这一系列连锁反应都是可以预期的；

    3、大量资本外流，Z国外汇储蓄连年下降，外汇储备下降说明资本出现明显外流，如果美联储升息，随着借贷成本增加，大量的资本将离开Z国，随之而来的影响不用细说也知道。

    杨橙不由开始担心自己近期的收购，更像是接盘侠，捡人家玩剩下的东西当做宝贝。

    其实这也是刘慕谦这么晚还等着杨橙的原因，“小橙，你不用担心现在的收购不正确，事实上在和平时代，地皮永远是最佳的保值物品，纵观历史，唯一从古代到现代都存在的商人类型是什么？就是大地主。

    过去大地主包地种庄稼，地越多产出的粮食越多挣得银子也更多，现在也一样，地越多挣钱的手段也更多，资产也更稳固。

    至于李超人担心的崩盘问题，在我看来反而不是问题，香江是Z国对外的一块窗口，换做是你，你会让自家窗口被堵住吗？”

    杨橙默然摇头~

    “所以，投机商人最担心的恰恰是你最不用担心的，一时的亏损不算什么，只要地还在你手里，早晚还能赚回来，相信我，一旦李超人发现了抄底的机会，他一定会第一时间回来的，高抛低吸永远是最经典最永恒的投机手段。”

    刘慕谦的一番话，令杨橙暂时放下了忧心，转而问道，“那香江电讯呢？”

    “试着进入内地市场吧~”

    杨橙稍稍愣神，随即苦笑，“别开玩笑了外公，三大流氓的信号几乎覆盖了整个Z国版图，回内地抢食死的会更惨~”

    “笨，你没发现越来越多的香江人选择去鹏城居住了吗？也有越来越多的内地人在香江上班，这些不都是潜在客源？

    也许移动、连通可能不在乎一个两个客源，但对香江电讯来说，每多一个用户就代表着股价上涨几毛甚至1块钱，要是多100万呢？”

    杨橙精神一振，说的好有道理，“可惜我只要了一个董事会席位，对公司的运营插不上手~”

    刘慕谦笑了笑，“那就看你自己的手腕了，其实在我看来，小超人现在也没心情运营公司了。”

    “什么意思？”杨橙感觉外公话里有话。

    “就我所知，他在汇峰一家银行的债务就高达近20亿港币，外边还有多少不得而知。”

    杨橙大吃一惊，“这么多？之前收购香江电讯的债不是被老超人还上了吗？”

    福伯失笑，“这么多年，小超人又不是只做了这一个投资，要我说，小超人之称名不副实，要不是老超人屡屡出手接盘，小超人怕是赔的连自己姓什么都不知道了。”

    对于福伯的调侃，刘慕谦倒是没说什么，福伯在家里服务这么多年，在这太平山的地位可是不低，私下里评价下晚辈谁也说不出什么。

    “这么说小超人这次也被逼无奈，才要出售香江电讯股份还债？”

    “差不多吧，还了这笔债才方便他贷出更多的钱。”

    “好吧，果然那句话没说错，龙生龙凤生凤，老鼠的儿子会打洞，这种鸡贼式的操作模式，也只有李家人才能玩的这般光明正大。”杨橙疯狂吐槽。

    “行了，你快回去休息吧，我也得睡了~”刘慕谦终于熬不住了，打着哈欠，在福伯的搀扶下回了卧房。

    。。。

    另一边，坐落于群山之中半山腰上的李家豪宅，整体的现代纯白色调犹如绿色... -->>
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