329：匪夷所思

 “万总，我们再去一趟那个烂尾小区看看”。米小婉说道。

    “黎涛，右拐一直开”。万有才吩咐黎涛道。

    “万总，我们现在公司成立了，一切都要开始行动起来，一个项目卖的好坏，首先就是售楼处建设的怎么样，所以，我们今天先选一个位置，看看售楼处建在什么位置好”。米小婉说道。

    “米总，是这样，我觉的这件事还得再等一下，一来，这五十米的绿化带，虽然已经在交涉了，但是还没落地，二来呢，这个项目的产权在银行手里，我们还没完全的拿过来，我们现在这么着急，会不会在后面的谈判中吃亏呢，这也是我们要考虑的问题”。万有才说道。

    米小婉点点头，说道：“嗯，你说的没错，是这个问题，我忽略了，这样吧，我现场看看，在哪里建设合适，我找设计师设计几个图案，到时候拿给你看看，一旦所有事都定下来了，我们即刻动工”。

    “好，就这么办，我同意”。

    俩个人下了车，沿着人行道看着被围起来的荒废小区，好像是一对情侣在散步。

    “我看，就把售楼处建在这个小树林旁，把小树林改造一下，改造成一个休闲小广场，在城市里，能找到这么一个小树林，已经是不容易了”。米小婉说道。

    “可是，这里面……”

    “改造一下就行，现在都把这里当厕所是因为它本来就脏，要是改造一下，都弄干净了，也就没人好意思来这里上厕所了，实在不行，和环卫沟通一下，可以在这一带建设一个高档的公厕，也算是亿科集团为社会做公益了”。米小婉说道。

    “嗯，米总这个建议好，我记下来”。万有才不知道从啥时候起，居然和朝鲜官员陪同领袖考察一样，手里拿着一个小本子，还有一杆笔，随时记录最高指示。

    走着走着米小婉停下了，问道：“和银行的谈判要尽快进行，我们现在没钱，还指望着银行给我们贷款呢”。

    “这个怕是不容易吧，我再活动一下”。万有才皱眉道。

    “嗯，确实不容易，但只要是市领导打算这么做了，那就没有难事”。米小婉说道。

    万有才现在想想谭明旺的话，都觉得这事匪夷所思，这个烂尾楼小区本来产权就是白山市商业银行的了，现在商业银行把这个地块和建筑一起卖给了亿科集团，但是亿科集团先不用付这笔钱，先欠着。

    然后这块地产就是亿科集团的了，亿科集团再拿这块地产向银行抵押贷款，也就是说亿科集团一分钱不出，以这块赊来的地产再贷款，贷款后，干什么，开发这一块土地，卖了钱后，才是还购买地产的钱，以及贷款。

    听起来匪夷所思，但是房地产开发商就是这么干的，而且还屡试不爽，谁那么傻，自己把钱投到这里面来，都是银行的钱，说到底，都是老百姓的存款，而即便是这些存款，银行给你一点可怜的利息，还得收你的税。