第4章 带美女租房

的，若是慕容萱签了这套房子，业绩也是归张伟所有，跟他们一毛钱关系都没有，他们心中又岂能不失落。

    “慕容小姐，要租下这个门店您的心里价位是多少，能承受的最高价位又是多少，您先给我透露一下，这样我在谈价格的时候心里也有个底。”徐明看到慕容萱已经有了租房意向，不会给她太多思考的时间，而是准备敲定下来，立刻促成此单。

    “徐经理，房主想要每月多少钱出租呀？”慕容萱脸上露出一丝狡黠的笑容，反问道。

    “张姐想要出租的价位是十万以上。”张伟说道。

    “徐经理，房产行业您是专业人士，以您的判断这个门店每月十万元的租金贵吗？”慕容萱柳眉微蹙，问道。

    “呵呵，这套门店是临街店铺，位置较好，面积合适，人流量也大很适合开饭店，而且楼上是商住两用的写字楼，平常工作日的生意肯定十分红火，所以我认为这个门店的价格并不高。”徐明说道。

    “嗯，我相信您的专业能力，既然您觉得这个价格合理，那么只要在十万以内我都能够接受。”慕容萱笑了笑，话语里好像是在肯定徐明的能力，然而却不动声色的将十万以上改成了十万以内，虽然只有两个字的差别，但是却无形中限制了谈判的价位。

    “行，我就尽量把价格往十万以内谈。”徐明笑着说道。

    其实张姐真正的报价是九万五千元左右，徐明故意让张伟多报了五千元，因为人们都有占便宜、讲价的心理，即便徐明给出了最低价格，慕容萱肯定还会想要压低，所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些，留给客户一个砍价的区间。

    “张姐，慕容小姐已经看过了门店，觉得各方面条件还可以，若是价格合适的话，他愿意租下这个门店。”徐明笑呵呵的走到张姐面前，说道。

    “坐下谈吧！你们想要多少钱租我的房！”张姐伸了伸手，做了个请的手势，示意众人坐在沙发上。

    张伟、慕容萱、徐明三人坐在沙发上，郭斌、****两人立在后面，而张姐自己坐在了一旁的单人沙发上，中间还摆放着一个玻璃茶桌，这几件家具也是房中仅有的物品。

    “张姐，我们这边出价每月九万五千元，您看合适吗？”徐明说的价格正好是，业主的心里报价。

    “九万五千元太低了，至少九万七千元。”张姐听到了徐明的报价，眼睛转了一转，撇了撇嘴，说道。

    听到了张姐的话，徐明看了慕容萱一眼，见到慕容萱点了点头，表示自己可以接受这个价格，徐明心中一喜，知道这一单如果不出现意外，肯定也能谈成了，而且这个价格慕容萱应该也很满意。

    徐明知道现在事不宜迟，在没有其他中介公司介入之前，必须租下此房，否则一旦有其他的中介公司插手，九万七千元这个价格肯定租不下来，于是露出一副勉为其难的样子，正准备要接受价格签约时，不想却被一阵手机铃声打断。

    “我爱你一万年，爱你经得起考验……”张姐从身旁的皮包里，掏出了一个粉红色的手机，摁了接听键，说道。“喂，我是张玉霞。”

    “好的。”张姐对着手机说道。

    ……

    “行，就按你说的办吧。”张姐接听完手机，将手机放回皮包里，又坐回了沙发里。

    “张姐，我们商量了一下，九万七千元这个价格可以接受，咱们现在签约吧！”刚才的那个电话，给徐明带来了一股浓郁的危机感，他没有在使用任何花哨的言语，直接开门见山的说道。

    “不好意思，这个门店我不出租了，我老公说要自己用。”张姐接完电话，面色一变，摆出了一副送客的架势。

    听到了张姐的话，不仅是徐明，在场的所有人都愣了，心里都清楚这一单很可能折了，既然业主准备自己用，自然不可能在出租了，而张伟的心更是向坐过山车一般，一下子从云头跌到了谷底。

    就在此时张伟想起了自己读心术的功能，赶忙盯着张姐的眼睛望去，突然，眸中瞳孔一缩，眼前一亮，看到张姐双眼都出现了一排金色字体，上面写道：“刚才有人打电话要四万六千元每平米的价格买我的门店，所以我不准备出租了，而是直接出售。”

    “原来张姐并不是想要自己用门店，而是准备将门店出售。”看到了张姐内心的真是想法，张伟脸上的神色放松了一些，心底又燃起了一丝希望，只要说服张姐打消卖掉门店的想法，还有将门店租给慕容萱的可能。